قیمت های متفاوت وام مسکن

مسکن - ایسنا نوشت:

با آغاز سال جديد عده*اي از افرادي كه براي خريد و يا فروش واحدهاي مسكوني دست نگه*دداشته بودند به تدريج وارد بازار مي*شوند و در پي اين اقدام بازار خريد و فروش وام*هاي مسكوني از رونق برخوردار مي*شود.
بررسي*ها در اين بازار غيرقانوني نشان از قيمت*هاي متفاوت وام مسكن دارد.
براين اساس هر فقره وام 20 ميليوني بانك مسكن با قيمتي حدود دو ميليون و 450 تا دو ميليون و 700 هزار تومان به فروش مي*رسد و براي حومه تهران در برخي موارد قيمت بالاتر از سه ميليون اعلام* مي*شود.
همچنين تسهيلات 18 ميليوني خريد مسكن كه در گذشته از پرطرفدارترين تسهيلات براي خريد خانه به حساب مي*آمد با قيمتي حدود دو ميليون و 50 تا دو ميليون و 200 هزار تومان در بازار عرضه مي*شود. البته خريدار علاوه بر اين مبلغ بايد هزينه قطعي-رهني و كارشناسي را نيز پرداخت كند كه حدود 350 هزار تومان است.
اما دارندگان تسهيلات 20 و 18 ميليون* توماني مي*توانند تسهيلات خود را با قيمتي به ترتيب حدود دو ميليون و 300 و دو ميليون به فروش برسانند.به علاوه در شرايطي كه دارنده وام موافق انتقال وام خود به حومه باشد قيمت خريد حدود 400 هزار تومان افزايش مي*يابد.
همچنين بررسي*ها در اين بازار نشان از تنوع تسهيلات خريد مسكن بانك*هاي خصوصي و دولتي دارد كه در برخي موارد تا 70 درصد قيمت ملك را با سود 26 درصد تسهيلات پرداخت مي*كنند.البته متقاضيان بايد مراقب باشند كه مورد سو استفاده قرار نگيرند.
بر اساس اين گزارش هر يك ميليون تومان اوراق امتياز تسهيلات مسكن كه چندي است توسط بانك مسكن عرضه مي*شود در بورس با قيمتي حدود 145 هزار تومان و در بازار آزاد 160 هزارتومان عرضه مي*شود.